Эксперт по ЖКХ Бондарь: УК не может без согласия жильцов нанять консьержа
- Сгенерировано с помощью ИИ
«Данное правило закреплено в постановлении правительства РФ №290. Оплата такой работы не является обязательной по закону, если процедура его найма не была оформлена строго в соответствии с Жилищным кодексом России», — поделился он.
По его словам, плата становится обязательной для всех собственников, даже для тех, кто голосовал против, только при соблюдении определённых условий.
«Чтобы включить услугу консьержа в квитанцию об оплате, соседи или управляющая организация должны провести официальное общее собрание собственников. Если там большинством, более 50% голосов, люди одобрили эту затею и утвердили тариф, то оплачивать придётся всем», — отметил он.
Вероятно, такой порядок покажется несправедливым, но простой отказ вносить средства приведёт к накоплению пени, добавил эксперт.
«Но иногда случается так, что управляющая компания нанимает работника по собственной инициативе, добавив свежую строчку в платёжку. Без согласия людей поступать так нельзя. Обнаружив это, можно сразу направить письменную претензию в обслуживающую организацию, например, через приложение «Госуслуги.Дом», — пояснил он.
В тексте нужно указать на отсутствие решения собственников и попросить выполнить перерасчёт, заметил Бондарь.
«Зачастую коммунальщики без проблем идут навстречу, желая избежать конфликтов и проверок со стороны надзорных органов. Управляющая организация обязана предоставить мотивированный ответ в установленный законом срок, обычно до десяти дней», — подытожил он.
Ранее россиян предупредили о мошеннических схемах с ЖКХ.